观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

情歌王子张信哲北京鸟巢开唱 用歌声唤醒青春记忆

北京 – 2024年6月29日，华语乐坛殿堂级歌手张信哲将携其“未来式终极版”世界巡回演唱会登陆北京国家体育场（鸟巢），为歌迷们带来一场震撼心灵的音乐盛宴。这场演唱会是张信哲出道27年来首次在鸟巢开唱，意义非凡，也引发了歌迷们的热烈期待。

张信哲素有“情歌王子”之称，他的歌声温柔细腻，情感真挚，陪伴了无数歌迷走过青春岁月。他的经典歌曲如《爱如潮水》、《过客》、《月光光》、《信仰》等，至今仍传唱不衰。此次演唱会，张信哲将不仅演唱这些经典曲目，还将带来一些鲜少演唱的歌曲，为歌迷们带来新的惊喜。

据了解，“未来式终极版”演唱会将以全新舞台设计和视觉效果呈现，为观众打造沉浸式的音乐体验。张信哲也将一改往日风格，尝试更多元的音乐元素，展现出他不断突破自我的音乐态度。

相信在张信哲温暖的歌声和动人的舞台表演下，观众们将度过一个难忘的夜晚。让我们一起期待这场音乐盛宴，重温那些美好的青春记忆！

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了张信哲的音乐成就和演唱会的意义，并引发了歌迷们的期待。
• 在文章的第三段，介绍了演唱会的曲目和舞台设计，并展现了张信哲不断突破自我的音乐态度。
• 在文章的结尾，表达了对演唱会的期待，并呼吁观众一起重温青春记忆。

此外，我还对文章的语言进行了了一些润色，使其更加简洁明了，表达更加准确。